服务器设备租用协议书，数据中心服务器设备租赁及技术服务协议书

本协议书为甲方与乙方在服务器设备租赁及数据中心技术服务领域达成的书面约定，明确双方权利义务，服务器设备租赁部分约定设备型号、数量、租期（自______年______月______日起至______年______月______日止）、租金标准（含设备购置费分期支付及年服务费______元）、交付验收流程及设备维护责任，数据中心技术服务条款涵盖7×24小时系统监控、故障响应（≤2小时现场抵达）、数据备份（每日增量+每周全量）、网络安全防护及定期巡检等标准化服务，承诺月度可用性不低于99.9%，双方约定逾期付款违约金为日千分之五，设备损坏照价赔偿，争议提交甲方所在地法院诉讼解决，本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，有效期至全部款项结清及服务期满。

（2023版）

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第一章 总则 第一条 协议主体 甲方（设备所有方）：[公司全称]，统一社会信用代码：[代码]，注册地址：[地址]，法定代表人：[姓名] 乙方（设备使用方）：[公司全称]，统一社会信用代码：[代码]，注册地址：[地址]，法定代表人：[姓名]

第二条 协议性质 本协议为设备租赁合同，依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条确立租赁关系，包含但不限于设备租赁、技术服务、数据存储、系统运维等法律关系。

第三条 协议宗旨 构建专业化、标准化的IT基础设施服务模式,通过设备租赁实现：

1. 资产轻量化：避免固定资产投入，年化成本降低40%-60%
2. 技术更新保障：设备迭代周期缩短至18-24个月
3. 能效优化：采用模块化架构，PUE值控制在1.3-1.5区间
4. 业务连续性：双活数据中心架构，RTO≤15分钟，RPO≤5分钟

第二章 设备清单与技术规范 第四条 设备清单（示例） | 设备编号 | 型号 | 数量 | 接口配置 | 能效等级 | 安全认证 | |----------|----------------|------|-----------------|----------|--------------| | S-2023A | HX220M Gen10 | 8台 | 2×10GB光口 | ATX | ISO 27001 | | S-2023B | DS460 Gen15 | 4台 | 4×25GB光口 | 80 Plus | FIPS 140-2 | | S-2023C | 存储阵列 | 2套 | SAS 12GB/s | Tier 3 | TUV认证 |

第五条 技术参数要求

1. 处理器：Xeon Gold 6338（28核56线程）
2. 内存：每节点512GB DDR5
3. 存储：全闪存配置（3.84TB/节点）
4. 处理器能效：≤1.3W/核
5. 网络接口：25Gbps双端口冗余
6. 安全模块：TPM 2.0加密芯片
7. 环境控制：±2℃恒温，湿度40%-60%

第三章 租赁条款 第六条 租期设定

1. 基础租期：36个月（含6个月测试期）
2. 延长期：可续租2个自然年，提前30日书面申请
3. 测试期产出：需提交《系统兼容性测试报告》及《压力测试白皮书》

第七条 租金构成（以100台设备为例）

1. 设备租金：¥8,500/台/月（含税）
2. 运维服务费：¥3,000/台/月（含7×24小时支持）
3. 扩容费用：按实际需求收取（标准配置溢价15%）
4. 碳排放附加费：按实际能耗×0.08元/kWh计算

第八条 支付方式

1. 首期付款：合同签订后5个工作日内支付30%
2. 按月结算：每月5日前支付上月费用
3. 付款账户： 开户行：中国工商银行[分行信息] 账户名：[公司名称]（需与营业执照一致） 账号：[16位数字]

第九条 调价机制

1. 调价周期：每自然年1次
2. 调价幅度：≤CPI指数+3%
3. 例外条款：国家重大技术标准调整时即时生效

第四章 技术服务条款 第十条 SLA协议（服务级别协议）

1. 系统可用性：≥99.95%（年故障时间≤4.38小时）
2. 响应时效：
   • 故障申报≤5分钟
   • 常规问题解决≤4小时
   • 重大故障解决≤8小时
3. 修复标准：达到ISO 20000-1服务管理规范

第十一条 维护服务内容

1. 周期性维护：
   • 每周：设备健康检查（含温度、振动、噪音监测）
   • 每月：硬件部件更换（风扇、电源模块）
   • 每季度：系统深度优化（内存碎片整理、日志分析）
2. 突发事件处理：
   • 建立三级响应机制（L1-L3）
   • 配备专业工程师团队（持有CCIE、HCIE认证占比≥30%）

第十二条 数据安全条款

1. 数据加密：
   • 存储数据：AES-256位加密
   • 传输数据：TLS 1.3协议
2. 访问控制：
   • 多因素认证（MFA）强制实施
   • 权限分级：管理员/操作员/审计员三级体系
3. 备份机制：
   • 实时增量备份（RPO≤1分钟）
   • 每日全量备份（保留30天） -异地容灾中心（距主数据中心≥200公里）

第五章 运维管理 第十三条 环境监控

1. 建立DCIM系统（数据中心基础设施管理）：
   • 实时监控：温湿度、水压、电力负载
   • 预警阈值：温度＞25℃±1℃触发告警
   • 自动调节：智能新风系统±0.5℃控制精度
2. 能效管理：
   • PUE值月度报告
   • 能耗对标行业TOP10企业

第十四条 系统管理

1. 操作系统：CentOS Stream 9企业版
2. 虚拟化平台：VMware vSphere 8.0
3. 自动化运维： -Ansible自动化部署（配置变更率≤5%） -Prometheus监控平台（采集指标≥300项）

第六章 知识产权 第十五条 软件许可

1. 基础软件：Red Hat Enterprise Linux 9
2. 企业应用：SAP HANA 2.0（按CPU核数授权）
3. 授权范围：仅限本协议约定的数据中心使用

第十六条 知识产权归属

1. 设备所有权：始终属于甲方
2. 系统开发成果：
   • 甲方拥有硬件改造知识产权
   • 乙方享有定制化软件使用权（独占许可）

第七章 违约责任 第十七条 甲方责任

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1. 设备质量保证期：自交付之日起12个月
2. 重大故障赔偿：按日租金200%补偿
3. 数据丢失赔偿：按数据恢复成本×3倍计算

第十八条 乙方责任

1. 运维责任：保持设备清洁度（PM2.5≤5μg/m³）
2. 安全责任：年通过等保2.0三级测评
3. 知识产权：不得擅自破解系统或进行非法改装

第八章 不可抗力 第十九条 适用范围 本条款适用于地震、海啸、战争等不可抗力事件

第二十条 紧急处置

1. 甲方义务：启动应急预案（RTO≤2小时）
2. 乙方义务：配合设备迁移（迁移成本由责任方承担）

第九章 协议终止 第二十一条 终止情形

1. 甲方：连续3个月未收到租金
2. 乙方：未通过等保三级复检
3. 双方协商一致

第二十二条 终止程序

1. 提前30日书面通知
2. 设备交接需签署《资产清点确认单》
3. 数据迁移须在15个工作日内完成

第十章 其他条款 第二十三条 合同修改

1. 任何修改需采用书面形式
2. 电子签章需符合《电子签名法》要求

第二十四条 补充协议 本协议任何条款的补充协议均具有同等法律效力

第二十五条 生效条件

1. 双方盖章确认后生效
2. 未尽事宜按《民法典》处理

第二十六条 争议解决

1. 仲裁机构：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）
2. 仲裁地点：甲方所在地
3. 法律适用：中华人民共和国法律

第二十七条 协议份数 正本一式陆份，具有同等法律效力

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 签署日期： 签署日期：

附件清单：

1. 设备详细清单（含序列号）
2. SLA协议细则
3. 数据中心平面图（含机柜定位）
4. 安全管理制度（ISO 27001版）
5. 应急预案（含演练记录）

（全文共计3268字）

注：本协议根据2023年最新法律法规修订,特别新增：

1. 碳排放管理条款（参照《绿色数据中心标准》GB/T 38567-2020）
2. 暗网防护条款（防范0day漏洞攻击）
3. 数字孪生技术应用（实现设备全生命周期管理）
4. AI运维系统部署（预测性维护准确率≥92%）
5. 量子加密通信准备条款（预留后量子密码接口）

本协议通过引入智能合约技术，支持关键条款的自动执行,包括：

• 自动计费系统（API对接企业ERP）
• 故障自愈机制（基于机器学习的预测性维护）
• 合同状态实时查询（区块链存证系统）
• 电子证据固化（符合《区块链电子证据司法应用规范》）